Группа компаний «РАМО–М» приняла решение о строительстве пятиэтажной «Красной площади» в Геленджике, на месте стадиона «Спартак». На курорте нет качественных торгово–развлекательных центров, поэтому новый объект, скорее всего, приживется, но риски есть, говорят эксперты.
На официальном сайте сети ТРК «Красная площадь» появилась информация о том, что в Геленджике в IV квартале 2015 г. состоится техническое открытие объекта. Информацию о том, что ГК выкупила стадион «Спартак», который находился на ул. Кирова, подтвердили и в компании, а также сообщили, что строительные работы начнутся в ближайшее время. «Новый ТРК, скорее всего, заработает раньше указанного срока, вероятно, уже в 2014 г.», — сообщил «ДГ» источник в компании.
Общая площадь объекта — 47 тыс. м2, арендная — 35 тыс. м2. Якорными арендаторами станут гипермаркеты: бытовой техники «М. Видео», товаров для дома «Домашний Мир»; продуктовый гипермаркет «Магнит», магазины New Yorker, «Спортмастер», «Фабрика обуви», Modis, Mango, Promod, «Л`Этуаль». Также в ТРК будут работать детский развлекательный центр «Острова», семизальный киноцентр «Монитор», фитнес–центр, заведения общепита и океанариум (площадь — 2300 м2, предположительно займет весь первый этаж).
Правда, реализация этого проекта сейчас буксует. Подрядчик, который начал строить в прошлом году бассейн в рамках комплекса «Атлант», не закончил работы в оговоренный срок. С ним начались судебные тяжбы. Строительные работы не ведутся и когда возобновятся, неизвестно. Этот проект реализуется за счет бюджетных средств. По данным агентства недвижимости «Модус», коммерческая недвижимость в Геленджике, за исключением курортной, развита слабо. Качественных ТРК в городе нет. Работает несколько комплексов, но все они рыночного типа. Общий объем рынка торговых объектов составляет около 68,6 тыс. м2 (не считая рынки).
«Постоянное население Геленджика — около 100 тыс. человек. В сезон, конечно, посещаемость города в разы увеличивается, но длится это буквально несколько месяцев. Поэтому и весь бизнес на курорте сезонный. Я сомневаюсь, что здесь целесообразно строить такой крупный торговый комплекс», — высказался участник рынка.
ГК «РАМО–М» образована в 1995 г. В 2003 г. компания открыла свой первый ТРК в Краснодаре (на сегодня его площадь — 175 000 м2, количество магазинов — около 500). В 2009 г. запустила второй проект площадью 44 тыс. м2 в Новороссийске. В 2010 г. «Красная площадь» (12 тыс. м2) открылась в Туапсе. В мае 2012 г. ТРК площадью 36 тыс. м2 появился в Анапе.
Источник информации: dg-yug.ru
Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий